Почему стоит выбрать модульное здание?

В последние годы модульные здания можно считать технологией сборки в строительной сфере. При строительстве домов в основном используются сборные модульные компоненты для сборки, которые имеют преимущества ловкой сборки и простой структуры.

1. Что такое модульное здание?

Модульное здание - это процесс, при котором здание строится за пределами площадки в контролируемых заводских условиях, из тех же материалов и с соблюдением тех же норм и стандартов, что и традиционные строительные объекты, но только в два раза быстрее.

Модульные здания включают в себя два различных типа зданий:

Объемное модульное здание (это процесс, в котором все помещение или часть помещения, включая стены, полы и потолки, строятся в заводских условиях, а затем перевозятся на конечное место для сборки. Этот тип здания подходит для постоянных модульных проектов и подвижных модульных проектов, включая недвижимые объекты и транспортабельные здания, такие как гостиницы и временные аудитории.

Панельное строительство подразумевает изготовление внутренних/внешних стеновых панелей на заводе, а затем их транспортировку на строительную площадку и укладку на месте. Остальная часть здания возводится на месте.

2. Каковы преимущества модульного строительства?

Модульное строительство позволяет сократить расходы, но это не главное его преимущество. Напротив, главное преимущество модульного строительства - это экономия времени и ускорение возврата инвестиций.

Поскольку модульное здание позволяет осуществлять промышленную сборку и подготовку площадки одновременно, это позволяет значительно сократить общее время возведения здания.

Обычно, когда площадка готова (выровнен фундамент, проложены трубы, залит бетон и т.д.), можно устанавливать модули заводской сборки.

Например, модульный отель может открыться на 30%-50% раньше, чем традиционный, и приносить прибыль.

Среди других преимуществ - повышение безопасности труда (работники трудятся в безопасной и контролируемой среде, а не на нестабильной высоте или в менее контролируемом климате), повышение производительности, увеличение точности графика (благодаря модулю значительно сокращаются возможности отложенных изменений и погодных задержек), а также повышение предсказуемости затрат.

3. Устойчивы ли модульные здания?

Модульные здания считаются более экологичным вариантом по сравнению с традиционными методами строительства по нескольким причинам.

Повышенная гибкость и возможность повторного использования. Модульные здания можно разбирать, а модули перемещать или переоборудовать, чтобы использовать их в новых целях, снизить потребность в сырье и минимизировать расход энергии для удовлетворения уникальных потребностей.

Сократите количество отходов материалов. Во время строительства завода удалось избежать отходов за счет вторичной переработки материалов, контроля за запасами и защиты строительных материалов.

Улучшение качества воздуха. Поскольку модульная конструкция создается из сухих материалов в контролируемой заводской среде, она исключает большое количество влаги, присутствующей в новом здании.

4. Можно ли использовать модульные здания в любой структуре?

Любое здание может быть построено по модульному принципу.

Но для этого здание должно быть задумано и спроектировано таким образом. Когда время поджимает или пространство ограничено, часто выбирают модульные здания.

В Европе городские районы часто ограничены дорогами и другими зданиями, поэтому традиционные методы строительства (длительная перевозка материалов и рабочих на стройплощадку) могут быть сложными. Однако при использовании модульных зданий вам понадобится только кран и меньше людей, чтобы построить здание за более короткое время. Кроме того, в узких городах значительным преимуществом является снижение шумового загрязнения.

5. Существуют ли требования к безопасности или ограничения на проектирование модульных зданий?

Модульные здания обычно опираются на передовой BIM для оценки энергоэффективности, определения наиболее экономически эффективных мер по повышению эффективности и передачи проекта производителям для промышленной сборки и строительства.

С точки зрения конструктивных ограничений, модульные здания строятся в соответствии с теми же строительными нормами и спецификациями, что и традиционные здания, и практически неотличимы от обычных зданий.

От домов на одну семью до многоэтажных офисных зданий - модульные методы строительства могут использоваться везде.